25 juin 2007
On n'a pas signé
Rebondissement de dernière minutes. Moins de 24 heures avant la signature chez le notaire nous avons appris que le taxateur évaluait l'appart 10% en dessous du prix que nous étions prêt à payer.
Petite explication. Le taxateur est l'expert indépendant qui évalue un bien pour le compte de la banque. Cet expert est payé par l'acheteur au moment de l'achat, au même titre que le notaire, cela fait partie des différents éléments qui constituent les 10% de frais d'achat.
Aux Pays-Bas la banque se mêle de savoir si l'investissement qu'elle finance est rentable ou pas. Du coup elle prête sur la base de l'évaluation qu'elle fait du bien acheté, pas sur la base du prix d'achat proposé. Dans notre cas donc, la banque n'aurait pas financé 100% de notre achat. On allait se faire rouler dans la farine!!! :o) En fait c'est un peu plus compliqué que cela. Mais bon quand même, on est bien contents d'avoir éviter un investissement qui aurait pu se réveler peu profitable.
Pour un peu plus de précisions, normalement la signature chez le notaire se fait en premier. Ensuite on a 3 semaines pour trouver un financement. Si dans le délais des 3 semaines votre situation financière ne vous permets pas de trouver un prêt, alors un clause prévoit la rupture possible sans frais. Dans notre cas on a fait le taxateur avant, ce qui nous a évité d'aller chez le notaire.
Nous continuons donc à chercher. Enfin après nos vacances en Sicile. J-2, youhou!!!!
10 juin 2007
CE QUE J'AIME AUX PAYS BAS (suite)
Suite à mon post sur ce que j'aime aux Pays-Bas, je suis tombée sur un fil de discussion sur le même sujet dans le forum des français aux Pays-Bas. A lire absolument !!!!
http://www.leforum.nl/phpBB/viewtopic.php?t=1462
05 juin 2007
ON A TROUVE UN APPART
Suivez le lien, c'est notre prochain chez nous. On va acheter un p'tit bout de terre hollandaise. C'est pas wonderful ca? Ca y est c'est sur on reste, on s'installe, on se pose, on investit. Youhouuuuuu!!!!! Bon on a pas encore signé, c'est la semaine prochaine, mais le vendeur vient d'accepter notre offre.
http://www.matchmakelaars.nl/index.asp?page=search.asp&action=detail&key=191448
Jan van Galenstraat 175 I dans De Baardjes, le vieux Ouest, avec vue sur Erasmus park d'un coté et balcon au sud sur jardin hollandais (des fleurs partout) de l'autre. 60 m2 + chambre de bonne. Quartier vivant et mix, pas mal de petits magasins de quartier. 10 - 15 minutes à vélo du centre. Ce soir Champagne :o)
